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Ventilação · Exaustão · Controle de Fumaça

Exaustão Mecânica.

Projetos e instalações de sistemas de exaustão mecânica para garagens, cozinhas industriais e edificações com controle de fumaça.

Soluções disponíveis

Nossos serviços.

Do projeto executivo à aprovação final — cobrimos todas as etapas com equipe própria.

01
🅿️
Ventilação de Garagens
Exaustão de CO com sensores e controle automático conforme NBR 12179.
02
🍽️
Exaustão de Coifas
Cozinhas industriais, filtros de gordura e dutos de alta temperatura.
03
💨
Controle de Fumaça
Extração de fumaça em shoppings, teatros e grandes edificações conforme NT CBMERJ.
04
⚙️
Áreas Técnicas
Ventilação para casas de máquinas, subestações e depósitos.
05
🔩
Dutos e Shafts
Fabricação e instalação de dutos em chapa galvanizada, fibra de vidro ou PVC.
06
📄
Laudos e AVCB
Laudos técnicos de ventilação para obtenção do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros.
Conformidade técnica

Normas & certificações.

Todos os projetos seguem rigorosamente as normas técnicas brasileiras e exigências dos órgãos reguladores.

NBR 12179Tratamento acústico em dutos de climatização
NBR 15848Ventilação e exaustão em garagens
NT CBMERJ 14Controle de fumaça em edificações
NR-15Limites de ventilação para atividades insalubres
Do projeto à entrega

Como funciona.

01
Visita técnica
Levantamento completo e proposta técnica detalhada.
02
Projeto executivo
Elaboração conforme ABNT, memorial descritivo e ART.
03
Instalação
Execução com equipe própria e supervisão permanente.
04
Aprovação
Tramitação nos órgãos e entrega dos laudos finais.
Dúvidas frequentes

Perguntas frequentes.

A ventilação de garagem é obrigatória?+
Sim. Para garagens acima de 750 m² ou mais de 50 vagas, a ventilação mecânica é obrigatória para controle de CO.
O que é controle de fumaça?+
Sistema que extrai fumaça em incêndios. Obrigatório em shoppings e edificações com mais de 1.500 m² de área de loja.
Qual a diferença entre exaustão e ventilação?+
Ventilação é a renovação do ar. Exaustão é a retirada forçada de ar, gases ou fumaça de um espaço.
Fazem projeto para cozinhas de condomínio?+
Sim. Projetamos coifas, dutos e exaustão para cozinhas de condomínios e restaurantes.
Avaliação gratuita

Precisa de exaustão mecânica?

Atendemos Rio de Janeiro e todo o Brasil.

Ventilação e Exaustão

Sistemas que ventilam e protegem
sua edificação.

Projetamos e instalamos sistemas de exaustão mecânica para garagens, cozinhas industriais, shoppings e indústrias, com aprovação garantida no CBMERJ.

Ventilação de Garagens

Sistemas de exaustão de CO (monóxido de carbono) com sensores automáticos, ventiladores axiais e centrífugos, controle por CLP e atendimento à NBR 12179. Obrigatório para garagens acima de 750 m².

NBR 12179 / IT CBMERJ Nº 15

Exaustão de Cozinhas Industriais

Coifas industriais, dutos de aço inox, filtros de gordura, ventiladores de alta temperatura e sistemas de make-up air para restaurantes, hotéis, cozinhas hospitalares e industriais.

NBR 14518 / ANVISA

Controle de Fumaça

Sistemas de pressurização de escadas de emergência, exaustão natural e mecânica de fumaça em corredores e halls. Garante rotas de fuga seguras e atendimento à IT CBMERJ nº 15.

IT CBMERJ Nº 15 / NBR 17240

CO₂ Fixo para Exaustão

Sistemas fixos de CO₂ para supressão de incêndio em ambientes com restrição de acesso durante sinistro: casas de máquinas, subestações, salas de compressores e transformadores.

NBR 15848 / NFPA 12

Sistema Saponificante

Supressão de incêndio por espuma saponificante (AFFF/AR-AFFF) para cozinhas com fritadeiras, capelas com solventes e ambientes com risco de incêndio em óleos e graxas. Acionamento automático integrado à coifa.

NBR 12693 / UL 300 / NFPA 17A

Ventilação Industrial e Geral

Projetos de ventilação para indústrias, laboratórios, depósitos e ambientes com agentes químicos. Cálculo de renovação de ar, seleção de ventiladores e dimensionamento de dutos conforme ABNT.

ABNT NBR / ASHRAE 62.1
Sistemas Especiais de Supressão

CO₂ Fixo e Saponificante:
proteção onde o fogo é mais perigoso.

Para ambientes onde a água não pode ser usada ou onde o risco de incêndio envolve óleos, graxas e equipamentos elétricos de alta tensão.

Sistema fixo de CO2 cilindros de supressao de incendio
Sistema Fixo

CO₂ Fixo

Cilindros de CO₂ pressurizados com descarga total ou localizada. Ideal para salas de máquinas, subestações e data centers. Não deixa resíduos, não conduz eletricidade e não danifica equipamentos sensíveis.

NBR 15848 / NFPA 12
Sistema saponificante supressao de incendio em cozinha industrial com espuma
Supressão por Espuma

Saponificante

Agente extintor à base de espuma saponificante (AFFF) integrado à coifa industrial. Detecta incêndio em fritadeiras, chapas e grelhadores e dispara automaticamente, isolando o fogo antes que se alastre.

UL 300 / NFPA 17A / NBR 12693
Nossos Projetos

Instalações realizadas pela Engenhario.

Projetos de exaustão mecânica executados em garagens, shoppings, restaurantes e indústrias no Rio de Janeiro.

Como trabalhamos

Do projeto à aprovação CBMERJ e entrega.

Nossa equipe cuida de cada etapa, do diagnóstico técnico à instalação e comissionamento dos sistemas.

01

Diagnóstico

Visita técnica para levantamento da edificação, avaliação de riscos e identificação dos sistemas necessários.

02

Projeto Executivo

Cálculo de renovação de ar, dimensionamento de equipamentos, peças gráficas em AutoCAD e memorial descritivo.

03

Aprovação CBMERJ

Protocolo e acompanhamento junto ao Corpo de Bombeiros para aprovação técnica dos sistemas de exaustão e supressão.

04

Instalação

Execução por equipe técnica própria certificada, com gerenciamento de obra, testes de funcionalidade e controle de qualidade.

05

Comissionamento

Testes com carga real, ajuste dos sensores e controles automáticos, treinamento da equipe de manutenção e entrega de manuais.

250+

Projetos entregues

7+

Anos de experiência

100%

Aprovação CBMERJ

48h

Proposta técnica

Conteúdo Técnico

Saiba mais sobre exaustão mecânica.

Informações técnicas para síndicos, gestores de facilities, engenheiros e responsáveis por edificações no RJ.

Ventilacao de garagem obrigatoriedade NBR 12179
Garagens

Ventilação de garagem: quando é obrigatória e quais os critérios?

A NBR 12179 e as instruções técnicas do CBMERJ exigem sistemas de exaustão mecânica em garagens com área acima de 750 m² ou com mais de um andar. Saiba como dimensionar corretamente e quais equipamentos são aceitos.

Falar com especialista
Sistema de CO2 fixo sala de maquinas subestacao
CO₂ Fixo

Sistema de CO₂ fixo: como funciona e onde deve ser instalado?

O CO₂ fixo age por abafamento, eliminando o oxigênio do ambiente e extinguindo o fogo sem deixar resíduos. É indicado para salas de máquinas, transformadores e data centers. Saiba os requisitos da NBR 15848 e NFPA 12.

Falar com especialista
Sistema saponificante cozinha industrial fritadeira
Saponificante

Sistema saponificante: proteção essencial para cozinhas industriais

O agente saponificante reage com óleos e graxas em alta temperatura, formando uma camada de espuma que abafa o fogo. É acionado automaticamente ao detectar temperatura crítica na coifa. Obrigatório em fritadeiras de uso comercial intenso.

Falar com especialista
Controle de fumaca pressurização escada emergencia
Controle de Fumaça

Pressurização de escadas: como garantir rotas de fuga seguras?

A pressurização de escadas de emergência impede a entrada de fumaça durante um incêndio. A IT CBMERJ nº 15 define os critérios de pressão diferencial, tipo de ventilador e pontos de insuflamento. Veja como projetar o sistema adequado.

Falar com especialista
Exaustao industrial dutos ventiladores
Industrial

Exaustão industrial: como dimensionar dutos, ventiladores e renovação de ar?

O dimensionamento errado de sistemas de ventilação industrial gera consumo excessivo de energia e ambientes insalubres. Entenda como calcular a taxa de renovação de ar, selecionar ventiladores e projetar redes de dutos eficientes.

Falar com especialista
Manutencao sistema de exaustao preventiva
Manutenção

Manutenção de sistemas de exaustão: frequência e obrigações legais

Ventiladores, filtros de gordura e sistemas de supressão exigem inspeção periódica. Filtros de coifa devem ser limpos mensalmente. Sistemas de CO₂ e saponificante precisam de teste semestral. Saiba as obrigações para manutenção do AVCB.

Falar com especialista
Regulamentação

Normas e instruções técnicas
que aplicamos.

Todos os projetos são elaborados conforme as normas ABNT vigentes, instruções técnicas do CBMERJ e normas internacionais.

NormaAssuntoAplicação
NBR 12179Tratamento acústico em dutos de sistemas de ar-condicionadoVentilação de garagens e sistemas de exaustão geral
NBR 14518Sistemas de ventilação para cozinhas profissionaisCoifas, exaustão e make-up air em cozinhas industriais
NBR 15848Sistemas fixos de combate por CO₂ e agentes limpantesSalas de máquinas, subestações e ambientes confinados
NBR 12693Sistemas de proteção por extintores de incêndioSistemas saponificantes e proteção de cozinhas
IT CBMERJ Nº 15Controle de fumaça em edificaçõesPressurização de escadas e exaustão de corredores
NFPA 12 / 17ACO₂ e sistemas de agentes especiais (norma americana)Projetos com certificação internacional ou clientes exigentes
UL 300Sistemas de supressão para cozinhas comerciaisCertificação de sistemas saponificantes em uso comercial
Perguntas Frequentes

Dúvidas sobre exaustão mecânica.

Respondemos as principais perguntas de síndicos, gestores de obras e responsáveis técnicos no RJ.

A ventilação de garagem é obrigatória?
Sim. A NBR 12179 e as Instruções Técnicas do CBMERJ exigem sistemas de exaustão mecânica em garagens acima de 750 m² ou com dois ou mais pavimentos, para controle do monóxido de carbono (CO). O sistema deve ter sensores automáticos e ventilação forçada com capacidade para garantir os limites de concentração de CO estabelecidos pela norma.
Qual a diferença entre sistema de CO₂ e saponificante?
O CO₂ age por abafamento, reduzindo a concentração de oxigênio até extinguir o fogo. É ideal para ambientes fechados com equipamentos sensíveis (salas de máquinas, data centers), pois não deixa resíduos e não danifica equipamentos. O saponificante age quimicamente sobre óleos e graxas em alta temperatura, formando espuma saponificada que abafa e esfria o fogo — ideal para cozinhas industriais com fritadeiras.
O sistema saponificante exige manutenção periódica?
Sim. Sistemas saponificantes devem ser inspecionados semestralmente, com verificação do agente extintor, integridade dos bicos aspersores, funcionamento dos detectores térmicos e do sistema de acionamento automático. Após qualquer disparo, o sistema deve ser recarregado e inspecionado antes de ser recolocado em operação.
A pressurização de escada é exigida em todos os edifícios?
Não. A IT CBMERJ nº 15 define critérios por altura e uso da edificação. Em geral, edifícios com mais de 12 andares ou determinadas ocupações de alto risco (hospitais, hotéis, centros comerciais) exigem pressurização das escadas de emergência. Verificamos caso a caso durante a visita técnica.
Vocês fazem retrofit de sistemas de exaustão já instalados?
Sim. Realizamos avaliação de sistemas existentes, identificamos deficiências e elaboramos projetos de retrofit para adequar a instalação às normas vigentes. Trabalhamos com substituição de ventiladores, modernização de painéis de controle, instalação de sensores de CO e adequação de dutos existentes.
Fale conosco

Sua edificação precisa de ventilação e proteção agora.

Solicite uma visita técnica gratuita. Avaliamos seus sistemas, elaboramos o projeto e garantimos aprovação no CBMERJ.

Ventilação e Exaustão

Sistemas que ventilam e protegem
sua edificação.

Projetamos e instalamos sistemas de exaustão mecânica para garagens, cozinhas industriais, shoppings e indústrias, com aprovação garantida no CBMERJ.

Ventilação de Garagens

Sistemas de exaustão de CO (monóxido de carbono) com sensores automáticos, ventiladores axiais e centrífugos, controle por CLP e atendimento à NBR 12179. Obrigatório para garagens acima de 750 m².

NBR 12179 / IT CBMERJ Nº 15

Exaustão de Cozinhas Industriais

Coifas industriais, dutos de aço inox, filtros de gordura, ventiladores de alta temperatura e sistemas de make-up air para restaurantes, hotéis, cozinhas hospitalares e industriais.

NBR 14518 / ANVISA

Controle de Fumaça

Sistemas de pressurização de escadas de emergência, exaustão natural e mecânica de fumaça em corredores e halls. Garante rotas de fuga seguras e atendimento à IT CBMERJ nº 15.

IT CBMERJ Nº 15 / NBR 17240

CO₂ Fixo para Exaustão

Sistemas fixos de CO₂ para supressão de incêndio em ambientes com restrição de acesso durante sinistro: casas de máquinas, subestações, salas de compressores e transformadores.

NBR 15848 / NFPA 12

Sistema Saponificante

Supressão de incêndio por espuma saponificante (AFFF/AR-AFFF) para cozinhas com fritadeiras, capelas com solventes e ambientes com risco de incêndio em óleos e graxas. Acionamento automático integrado à coifa.

NBR 12693 / UL 300 / NFPA 17A

Ventilação Industrial e Geral

Projetos de ventilação para indústrias, laboratórios, depósitos e ambientes com agentes químicos. Cálculo de renovação de ar, seleção de ventiladores e dimensionamento de dutos conforme ABNT.

ABNT NBR / ASHRAE 62.1
Sistemas Especiais de Supressão

CO₂ Fixo e Saponificante:
proteção onde o fogo é mais perigoso.

Para ambientes onde a água não pode ser usada ou onde o risco de incêndio envolve óleos, graxas e equipamentos elétricos de alta tensão.

Sistema fixo de CO2 cilindros de supressao de incendio
Sistema Fixo

CO₂ Fixo

Cilindros de CO₂ pressurizados com descarga total ou localizada. Ideal para salas de máquinas, subestações e data centers. Não deixa resíduos, não conduz eletricidade e não danifica equipamentos sensíveis.

NBR 15848 / NFPA 12
Sistema saponificante supressao de incendio em cozinha industrial com espuma
Supressão por Espuma

Saponificante

Agente extintor à base de espuma saponificante (AFFF) integrado à coifa industrial. Detecta incêndio em fritadeiras, chapas e grelhadores e dispara automaticamente, isolando o fogo antes que se alastre.

UL 300 / NFPA 17A / NBR 12693
Nossos Projetos

Instalações realizadas pela Engenhario.

Projetos de exaustão mecânica executados em garagens, shoppings, restaurantes e indústrias no Rio de Janeiro.

Como trabalhamos

Do projeto à aprovação CBMERJ e entrega.

Nossa equipe cuida de cada etapa, do diagnóstico técnico à instalação e comissionamento dos sistemas.

01

Diagnóstico

Visita técnica para levantamento da edificação, avaliação de riscos e identificação dos sistemas necessários.

02

Projeto Executivo

Cálculo de renovação de ar, dimensionamento de equipamentos, peças gráficas em AutoCAD e memorial descritivo.

03

Aprovação CBMERJ

Protocolo e acompanhamento junto ao Corpo de Bombeiros para aprovação técnica dos sistemas de exaustão e supressão.

04

Instalação

Execução por equipe técnica própria certificada, com gerenciamento de obra, testes de funcionalidade e controle de qualidade.

05

Comissionamento

Testes com carga real, ajuste dos sensores e controles automáticos, treinamento da equipe de manutenção e entrega de manuais.

250+

Projetos entregues

7+

Anos de experiência

100%

Aprovação CBMERJ

48h

Proposta técnica

Conteúdo Técnico

Saiba mais sobre exaustão mecânica.

Informações técnicas para síndicos, gestores de facilities, engenheiros e responsáveis por edificações no RJ.

Ventilacao de garagem obrigatoriedade NBR 12179
Garagens

Ventilação de garagem: quando é obrigatória e quais os critérios?

A NBR 12179 e as instruções técnicas do CBMERJ exigem sistemas de exaustão mecânica em garagens com área acima de 750 m² ou com mais de um andar. Saiba como dimensionar corretamente e quais equipamentos são aceitos.

Falar com especialista
Sistema de CO2 fixo sala de maquinas subestacao
CO₂ Fixo

Sistema de CO₂ fixo: como funciona e onde deve ser instalado?

O CO₂ fixo age por abafamento, eliminando o oxigênio do ambiente e extinguindo o fogo sem deixar resíduos. É indicado para salas de máquinas, transformadores e data centers. Saiba os requisitos da NBR 15848 e NFPA 12.

Falar com especialista
Sistema saponificante cozinha industrial fritadeira
Saponificante

Sistema saponificante: proteção essencial para cozinhas industriais

O agente saponificante reage com óleos e graxas em alta temperatura, formando uma camada de espuma que abafa o fogo. É acionado automaticamente ao detectar temperatura crítica na coifa. Obrigatório em fritadeiras de uso comercial intenso.

Falar com especialista
Controle de fumaca pressurização escada emergencia
Controle de Fumaça

Pressurização de escadas: como garantir rotas de fuga seguras?

A pressurização de escadas de emergência impede a entrada de fumaça durante um incêndio. A IT CBMERJ nº 15 define os critérios de pressão diferencial, tipo de ventilador e pontos de insuflamento. Veja como projetar o sistema adequado.

Falar com especialista
Exaustao industrial dutos ventiladores
Industrial

Exaustão industrial: como dimensionar dutos, ventiladores e renovação de ar?

O dimensionamento errado de sistemas de ventilação industrial gera consumo excessivo de energia e ambientes insalubres. Entenda como calcular a taxa de renovação de ar, selecionar ventiladores e projetar redes de dutos eficientes.

Falar com especialista
Manutencao sistema de exaustao preventiva
Manutenção

Manutenção de sistemas de exaustão: frequência e obrigações legais

Ventiladores, filtros de gordura e sistemas de supressão exigem inspeção periódica. Filtros de coifa devem ser limpos mensalmente. Sistemas de CO₂ e saponificante precisam de teste semestral. Saiba as obrigações para manutenção do AVCB.

Falar com especialista
Regulamentação

Normas e instruções técnicas
que aplicamos.

Todos os projetos são elaborados conforme as normas ABNT vigentes, instruções técnicas do CBMERJ e normas internacionais.

NormaAssuntoAplicação
NBR 12179Tratamento acústico em dutos de sistemas de ar-condicionadoVentilação de garagens e sistemas de exaustão geral
NBR 14518Sistemas de ventilação para cozinhas profissionaisCoifas, exaustão e make-up air em cozinhas industriais
NBR 15848Sistemas fixos de combate por CO₂ e agentes limpantesSalas de máquinas, subestações e ambientes confinados
NBR 12693Sistemas de proteção por extintores de incêndioSistemas saponificantes e proteção de cozinhas
IT CBMERJ Nº 15Controle de fumaça em edificaçõesPressurização de escadas e exaustão de corredores
NFPA 12 / 17ACO₂ e sistemas de agentes especiais (norma americana)Projetos com certificação internacional ou clientes exigentes
UL 300Sistemas de supressão para cozinhas comerciaisCertificação de sistemas saponificantes em uso comercial
Perguntas Frequentes

Dúvidas sobre exaustão mecânica.

Respondemos as principais perguntas de síndicos, gestores de obras e responsáveis técnicos no RJ.

A ventilação de garagem é obrigatória?
Sim. A NBR 12179 e as Instruções Técnicas do CBMERJ exigem sistemas de exaustão mecânica em garagens acima de 750 m² ou com dois ou mais pavimentos, para controle do monóxido de carbono (CO). O sistema deve ter sensores automáticos e ventilação forçada com capacidade para garantir os limites de concentração de CO estabelecidos pela norma.
Qual a diferença entre sistema de CO₂ e saponificante?
O CO₂ age por abafamento, reduzindo a concentração de oxigênio até extinguir o fogo. É ideal para ambientes fechados com equipamentos sensíveis (salas de máquinas, data centers), pois não deixa resíduos e não danifica equipamentos. O saponificante age quimicamente sobre óleos e graxas em alta temperatura, formando espuma saponificada que abafa e esfria o fogo — ideal para cozinhas industriais com fritadeiras.
O sistema saponificante exige manutenção periódica?
Sim. Sistemas saponificantes devem ser inspecionados semestralmente, com verificação do agente extintor, integridade dos bicos aspersores, funcionamento dos detectores térmicos e do sistema de acionamento automático. Após qualquer disparo, o sistema deve ser recarregado e inspecionado antes de ser recolocado em operação.
A pressurização de escada é exigida em todos os edifícios?
Não. A IT CBMERJ nº 15 define critérios por altura e uso da edificação. Em geral, edifícios com mais de 12 andares ou determinadas ocupações de alto risco (hospitais, hotéis, centros comerciais) exigem pressurização das escadas de emergência. Verificamos caso a caso durante a visita técnica.
Vocês fazem retrofit de sistemas de exaustão já instalados?
Sim. Realizamos avaliação de sistemas existentes, identificamos deficiências e elaboramos projetos de retrofit para adequar a instalação às normas vigentes. Trabalhamos com substituição de ventiladores, modernização de painéis de controle, instalação de sensores de CO e adequação de dutos existentes.
Fale conosco

Sua edificação precisa de ventilação e proteção agora.

Solicite uma visita técnica gratuita. Avaliamos seus sistemas, elaboramos o projeto e garantimos aprovação no CBMERJ.